Die Stadtverwaltung Marienberg bietet – freibleibend - ab 01.07.2012 zur Pacht die Bergschänke zum Katzenstein, OT Pobershau, Amtsseite-Katzensteinweg 2, 09496 Marienberg. Interessenten können sich bis zum 30.03.2012 bei der Stadtverwaltung Marienberg, Hauptamt, Markt 1, 09496 Marienberg bewerben. Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung ein Betreiberkonzept bei. Darin sind die bisherige Tätigkeit/ Erfahrungen im Bereich Gastronomie sowie die Anzahl der zu schaffenden Arbeitsplätze mit auszuweisen. Die Gewerbeeinheit ist als öffentliche Gaststätte zu nutzen. Die Wohneinheit ist zwingend Bestandteil des Angebotes; eine anderweitige Nutzung ist nicht ausgeschlossen.

Zur Immobilie:

Das Gebäude (Baujahr 1911, Sanierung und Erweiterung 2002) befindet sich auf einem ca. 1300m² großen Grundstück und besteht aus einer Gewerbeeinheit (119m²) im Erdgeschoss und einer Wohneinheit (91m²) im Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 210m² ausschließlich Keller- und Dachgeschossfläche. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Ausflugsziel Aussichtsfelsen Katzenstein und liegt am touristischen Rundwanderweg "Schwarzwassertal-Grüner Graben".
Für Fragen und Terminabstimmung zur Vor-Ort-Besichtigung steht Ihnen gern Frau Ullrich (03735 / 602-131) oder Herr Meyer (03735 / 602-120) zur Verfügung. Anfragen per E-Mail können an sabine.ullrich@marienberg.de gerichtet werden.

Wittig, Oberbürgermeister

Detailinfos zum Objekt „Bergschänke zum Katzenstein“

Lage zwischen Pobershau und dem Hinteren Grund auf dem Katzenstein (siehe Anlage) 

Die Flächenmaße der Gewerbeeinheit betragen: 119 m²:
Kellergeschoss: 27,77 m²
Erdgeschoss:
Toiletten 9,2 m²
Gaststätte 59,7 m²
Küche
1. Raum 17,08 m²
2.Raum  18,85 m²
Flur 14,1 m²
Für die Gewerbeeinheit liegen leider keine aktuellen Grundrisse vor.
Die Flächenmaße der einzelnen Wohnräume betragen:
(Grundriss)           
Flur                12,90 m²
Küche              9,39 m²
Wohnzimmer   23,90 m²
Schlafzimmer  13,23 m²
Dusche/Bad      5,30 m²
Kinderzimmer  13,32 m²
Kinderzimmer  13,35 m²
Die volle Ausstattung von Gastraum und Küche sind Bestandteil des Pachtangebotes. Das Kücheninventar ist 9 Jahre alt. (siehe Anlage)

Inventar des Gastraumes :
7 Tische 0,75 x 1,10 m
2 Tische 0,75 x 0,75 m
22 Stühle
1 Stammtisch mit Sitzbank (2 m)
1 durchgehende Sitzbank an drei Seiten
1 Rückschrank hinter der Theke
1 Schaufensterschrank
Holzverkleidung Theke mit Baldachin

Weitere Ausstattungen, auch auf dem Außengelände, können vom jetzigen Pächter gegen Wertausgleich übernommen werden:

Zaun inklusive Metallsäulen im Biergarten
Trennwand mit Tür im Durchgang Biergarten – Carport
Massivholzbiergartengarnituren
Blumenkästen und Halterungen
Bildhauerarbeit (Katze)
Biergartenbeleuchtung inklusive Steckdosenkasten
Carport (Maße ca. 6 m x 7 m)
komplett mit Halterungen und Betonsteinpflaster ca. 60 m²
Geräteschuppen mit Vordach auf Betongrundplatte 4 m x 3 m