Das Bergdorf Pobershau ist staatlich anerkannter Erholungsort und gehört als Ortsteil zur Großen Kreisstadt Marienberg. In Pobershau können Gäste das Erzgebirge in all seinen Facetten erleben. Gut drei Kilometer erstreckt sich die ehemalige bergmännische Streusiedlung, die erstmals 1484 eine urkundliche Erwähnung fand und malerisch rechts und links entlang des Tales der Roten Pockau liegt. Die Höhenlage von 560 m im Tal bis zu 710 m auf dem „Katzenstein“ bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und Wanderwege. Pobershau ist ein einzigartiges lebendiges Museum der langen Bergbaugeschichte. Im Schaubergwerk „Tiefer Molchner Stolln“, einem der ältesten in Sachsen, gelangt man in die Tiefen des Bergdorfes. Aber auch „über Tage“ lassen sich alte Bergbaupfade mit Haldengängen, Stollenmundlöchern und unzähligen weiteren Zeugnissen des großen „Berggeschreys“ erkunden.

Die Bergschänke zum Katzenstein in Pobershau ist eine traditionsreiche Ausflugsgaststätte mit überregionaler Bekanntheit im Erzgebirge. Die Gaststätte ist bekannt für ihr urig-rustikales Ambiente. Die gemütliche Gaststube bietet für ca. 40 Gäste Platz und ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer oder auch Wintersportler. Der Außenbereich gen Westen kann als Biergarten mit weitem Blick in die Landschaft und dem Sonnenuntergang für ca. 40 weitere Gäste saisonbedingt genutzt werden. Die Schänke liegt in knapp 700 m Höhe und bietet nicht weit vom Aussichtsfelsen Katzenstein auch einen guten Einstieg in das Wanderareal des wildromantischen Schwarzwassertales sowie den Grünen Graben und ist für Ausflügler eine beliebte Einkehr. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist ca. 100 m von der Bergschänke vorhanden.

Im Objekt Bergschänke zum Katzenstein befindet sich eine Wohnung im Obergeschoss diese wird per separatem Mietvertrag, welcher fester Bestandteil des Pachtvertrages ist, an den Pächter vermietet. Eine Untervermietung bedarf der Zustimmung des Verpächters. 

Es besteht die Möglichkeit, vorhandenes Inventar zu übernehmen. Näheres kann nach Besichtigung erörtert werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns Ihre Bewerbung mit einem Betreiberkonzept an die Stadtverwaltung Marienberg, Hauptamt, Markt 1, 09496 Marienberg. 

Für Fragen und Besichtigung steht Ihnen gern Herr Trennwolf (03735 602-176) zur Verfügung. Anfragen per E-Mail können an karsten.trennwolf@marienberg.de gerichtet werden.

Exposé – Mietwohnung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss (91,39 m²) und separatem Zugang
Wohnungsbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,39 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klar strukturierten, familienfreundlichen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Mehrere Fenster im DG sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche zeigt sich funktional und gut belichtet.

Drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 
Jeweils ein kleines Bad in den beiden Kinderzimmern bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiteres separates Bad über Zugang vom Flur ist ebenfalls vorhanden.

 Objektanschrift: AS-Katzensteinweg 2, 09496 Marienberg

4./5. Pachtangebot